Na wynajem nowy, atrakcyjnylokal użytkowy w bardzo dobrym standardzieo powierzchni ok. 190m2 zlokalizowany w prawobrzeżnej częściSzczecina, w pobliżuOutlet Parku.

Nieruchomość położonaw kompleksielokali handlowo-usługowych. W pobliżuinne obiekty komercyjne - warsztaty, magazyny obiekty i lokale handlowo-usługowe,stacje benzynowe orazprzystankikomunikacji miejskiej.Dogodny i łatwy dojazd do centrum Szczecina oraztrasy S10.

W skład lokalu wchodzą
- sala sprzedażytypu "open space",
- zaplecze socjalne (pomieszczenie socjalne, magazyn, łazienka z WC).

Lokal nowy, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Gotowy do wynajęcia.

Ogrzewanie iciepła woda z pieca gazowego. Rekuperacja.
Dostępne media prąd, gaz, woda. Rodzaj kanalizacji - miejska. Internet w zakresie najemcy.

Lokal dobrze doświetlony - duże witryny od frontu. Ponadto oświetlenie sztuczne.

Przed nieruchomością duży, darmowy i ogólnodostępny parking na ok.50 samochodów.

Lokal przystosowany pod działalnośćusługową, handlową (ew. gastronomiczną) oraz magazynową.

Czynsz najmu netto 7.600zł (40zł/m2) + VAT w wysokości 23 %.
Dodatkoweopłatyprąd, gaz, woda (wg zużycia - podliczniki), podatek od nieruchomości, użytkowanie wieczysteoraz kaucja (2-miesięczny czynsz brutto).

Preferowany okres wynajmu na minimumrok.

Lokal dostępny od zaraz!

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.



Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.