Działka budowlana mieszkalno-usługowa
w Gudowie nad Jeziorem Lubie


Poszukujeszdziałki pod budowę domu blisko atrakcyjnego jeziora? A może chciałbyś prowadzićdziałalność usługową, turystycznąi jednocześnie mieszkać na terenie tej nieruchomości? Jeżeli tak, tojest to właśnie oferta dla Ciebie.

LOKALIZACJA
Oferowana działka położona jest na obrzeżach letniskowej wsiGudowo, w gminieDrawsko Pomorskie, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim, ok. 150 m od ogólnodostępnego brzegu Jeziora Lubie. Dojście do jeziora gminną drogą naprzeciwko działki. Działka leży bezpośrednio przy drodze asfaltowej.
Gudowo jest wsią sołecką (ok. 460 mieszkańców) położoną 4,5 km na południowy wschód odDrawska Pomorskiego, bezpośrednio nad jezioremLubie.


DZIAŁKA
Oferowana działka nr188/9ma powierzchnię0,1342 ha(1342 m2). Od południa graniczy bezpośrednio z powiatową drogą z Drawska Pomorskiego do Lubieszewa. Od północy graniczy z terenem zadrzewionym i z niewielką rzeczką łączącą pobliskie Jezioro Chudowo (Kodo) z jeziorem Lubie.
Wg. ewidencji gruntów działkę stanowiągrunty orne RV.
Przez teren działki przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia - przewidziana w planach do przesunięcia.

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI
W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Drawsko Pomorskie teren działki oznaczony jest symbolem 83 Ut U, MN, czyliteren zabudowy usług turystyki, teren zabudowy usługowej, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

MEDIA I UZBROJENIE
prąd- w drodze, skrzynka elektr. ok. 70 m od działki,
wodociąg gminny- w drodze, wzdłuż granicy działki,
kanalizacja- kolektor sanitarny tłoczny w drodze, ok. 50 m od granicy oferowanej działki,
linia telekomunikacyjna- w drodze, przy granicy działki.

Ze względu na położenie w pobliżu jeziora i bezproblemowy dostęp do jego brzegu, dostępność mediów oraz wynikające z planu zagospodarowania przestrzennego bardzo szerokie możliwość zabudowy i wykorzystania terenu,oferowana działkamoże okazać się bardzo atrakcyjnąpropozycją dla poszukujących miejsca do zamieszkania, a także do prowadzenia działalności turystycznej lub innej usługowej.

Jezioro Lubiejest jednym z największych jeziorPojezierza Drawskiego(pow. 1439 ha, dł.14,1 km, gł. 46,2 m), z pięcioma wyspami, zasobnym w ryby, położonym wśród lasów o dużych walorach krajobrazowych, bogatych w grzyby i runo leśne, na szlaku wodnym im. Karola Wojtyły.Jezioro posiada wspaniałe warunki do uprawiania żeglarstwa, wioślarstwa, wędkarstwa oraz wszelkich innych form sportu, turystyki i aktywnego wypoczynku.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.



Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.