Bardzo funkcjonalny, energooszczędny dom zbudowany z materiałów ceramicznych w latach 1993-94, w spokojnej i pięknej okolicy (widok na las), dom komfortowy - 3 łazienki na 3 poziomach, z dodatkowymi pomieszczeniami na mały biznes lub wielopokoleniowa rodzinę (oddzielne wejście).

LOKALIZACJA
Szczecin-Bezrzecze
Widok z domu na las otaczający jez. Głębokie z jednej strony, a na kwitnący ogród, z drugiej
Ekspozycja E-W (poranne słońce budzi nas rano w sypialni, a południowo-zachodnie słońce ogrzewa taras i zagląda do pokoju dziennego)
Przejście przez furtkę w ogrodzie na plac zabaw dla dzieci/siłownię pod chmurką
Komunikacja zbiorowa (autobus) - ok 5-7 min.
Podstawowe punkty obsługi sklep spożywczy/warzywniak (8 min), apteka (10min), stacja paliw (3 min)
Netto Arena - hala widowiskowo-sportowa - ca 25min.
NATO Barracks-7 min autem (ważne w przypadku potencjalnego wynajmu - poszukiwana lokalizacja!)

KONSTRUKCJA i FORMAT
Dom zbudowany w latach 1993-94
Dom 3-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie łańcuchowej, powiązany z sąsiadami poprzez łączniki - garaż z jednej, pomieszczenia z oddzielnym z wejściem, z drugiej strony
Ściany z materiałów ceramicznych - pustak ceramiczny Max/cegła kratówka K2)
Izolacja ścian zewn.- styropian 15 cm wewnątrz (pomiędzy pustakiem Max i cegłą kratówką K2)
Ocielenie dachu - wełna mineralna pomiędzy krokwiami 20cm + paro-izolacja
Minimalizacja mostków termicznych (styropian w i na płycie balkonowej)

CHARAKTERYSTYKA FUNKCJONALNO-UŻYTKOWA
Dom o pow. 200 m2 z balkonem i tarasem (sempertynit) ok.18m2 + garaż na 2 samochody (ok.32 m2) + 2 dodatkowe pomieszczeniaz oddzielnym wejściem,z WC, o pow.25m2,połączone z domem,
Działka 420m2

Parter-pokój dzienny/salon połączony z jadalnią, przedzielony fragmentem ściany z kominkiem - 55m2
Wyjście na taras, przejście do części z oddzielnym wejściem przez jadalnię, a z przedpokoju do garażu,

I piętro - 3 sypialnie/pomieszczenia, w tym dwa z wyjściem na balkon, łazienka ok.11m2 (wanna i prysznic), garderoba, pralnia z oknem, wyjście na taras nad garażem, z ekspozycją na ogród
Poddasze - otwarta przestrzeń w skosach o pow.ok.35m2, wydzielona łazienka

Ogrzewanie centralne gazowe (piec 2-obiegowy_co i cwu)
Łazienki (3) na każdej kondygnacji, WC w części z oddzielnym wejściem, z możliwością zmiany na łazienkę,
Pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, oddzielna pralnia, garderoba przy sypialni głównej
Instalacje - alarmowa, TV, telefoniczna, audio, domofonowa (w każdej części i na każdym poziomie)
Odpowiednia ilość gniazd wtykowych i dedykowanych punktów świetlnych (np. oświetlenie obrazów)
Kominek klinkierowy w głównej części dziennej/w salonie

KOMFORT
Brama wjazdowa na posesję i garażowa - automatyka
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach na poziomie 0 i 1
System nawadniania w ogrodzie (do reaktywacji)
Łazienki na każdym poziomie - zarówno funkcjonalność jak i komfort- bez kolejki rano!

Polecam dom ze względu na jego unikatową lokalizację a co za tym idzie spokój i zielona przestrzeń dookoła!
Zapraszam na bezpłatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.




Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny - zalecamy ich osobistą weryfikację.